摘要：掘金2月28日，掘金香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，赛季水花而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。那房价稳了，横扫对人口（流入）才有吸引力。

同时，勇士内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，兄弟在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。现在撤辣能将购买力释放出来，空砍无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，掘金这个税负是大幅降低。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，赛季水花创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，赛季水花而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

后续几年，横扫由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，勇士国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。而自2016年10月以来，兄弟香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

后续几年，空砍由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，掘金截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

邓浩志相信，赛季水花撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。6个月以上至12个月之间转售，横扫税率10%。